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Nouveauté
IRODOUER 35850

Maison à vendre 6 pièces IRODOUER (35)

  • superficie
    161 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à IRODOUER

Vincent Briand – Capifrance vous propose sur la commune d’Irodouër cette maison située en campagne, dans un environnement agréable et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée ouverte sur un salon-séjour avec insert, bénéficiant d’une exposition ouest, d’une cuisine aménagée et équipée d’une arrière-cuisine.
Un couloir dessert une chambre, une salle de bains, un WC, un débarras et un garage.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’un accès à un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin, de poulaillers et d’un puits. Elle bénéficie également d’un vaste terrain boisé, offrant de nombreuses possibilités et pouvant notamment accueillir des moutons ou des chevaux.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 6700m².
Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne, à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité du bourg d’Irodouër.
À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Réf.972793

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 292 000 €
Prix hors honoraires 280 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.29% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 161 m2 à vendre à IRODOUER

35850 IRODOUER

Caractéristiques du bien :

340 933 279 223
6
161 m²
292 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 188 kWh/m²/an émissions* 31 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 31 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3050 € et 4190 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Vincent BRIAND
Irodouër 35850
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